Question 1

Quelle est la capitalisation de la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

La capitalisation de la SCPI Patrimmo Commerce est estimée à environ 459 400 000 €, ce qui reflète la valeur totale des parts en circulation.

Question 2

Quel est le prix de souscription de la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

Le prix de souscription d’une part de la SCPI Patrimmo Commerce est actuellement de 54,89 €.

Question 3

Qui gère la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

La SCPI Patrimmo Commerce est gérée par la société de gestion Praemia Reim France, agréée par l’AMF.

Question 4

Quel est le type de SCPI Patrimmo Commerce ? (rendement, fiscale, plus-value, etc.)

Accepted Answer

La SCPI Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement, visant à générer des revenus réguliers.

Question 5

Est-ce que la SCPI Patrimmo Commerce est à capital variable ou fixe ?

Accepted Answer

La SCPI Patrimmo Commerce est à capital fixe, ce qui implique un marché secondaire pour la revente des parts.

Question 6

Peut-on investir en démembrement dans la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

Oui, la SCPI Patrimmo Commerce est accessible en démembrement, ce qui permet d’acheter la nue-propriété ou l’usufruit des parts selon ses objectifs patrimoniaux.

Question 7

Quel est le minimum d’investissement dans la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

Le ticket d’entrée minimum est de 32,1 parts, soit environ 1 760 €.

Question 8

Quelle est la valeur de reconstitution de la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

La valeur de reconstitution de la SCPI Patrimmo Commerce est estimée à 143,29 €, ce qui représente la valeur théorique du patrimoine immobilier + frais.

Question 9

Quels sont les frais de souscription et de gestion de la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

Les frais de souscription s’élèvent à 9,15 %, et les frais de gestion annuels sont de 12 % des loyers perçus HT.

Question 10

Quel est le délail de jouissance de la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

Les parts commencent généralement à générer des revenus à partir du 1er jour du 4ᵉ mois suivant la souscription (sauf mention contraire).

Question 11

Quel est le taux de distribution de la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

En 2026, le taux de distribution de la SCPI Patrimmo Commerce était de 3,38 %, ce qui reflète le rendement net versé aux associés.

Question 12

Est-ce que la SCPI Patrimmo Commerce distribue un revenu mensuel ou trimestriel ?

Accepted Answer

La SCPI Patrimmo Commerce distribue ses revenus trimestriellement, selon le mode de versement choisi.

Question 13

Quel est le montant du dividende annuel de la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

En 2026, le montant total du dividende versé par part était de 1,86 €.

Question 14

Quel est le taux d’occupation financier de la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI Patrimmo Commerce est de 91,9 %, ce qui reflète le pourcentage de loyers effectivement perçus.

Question 15

Quelle est l'évolution du prix des parts de la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

Au cours des 5 dernières années, le prix de part de la SCPI Patrimmo Commerce a diminué de - 72,14 %, selon les conditions du marché immobilier.

Question 16

Quelle est la répartition géographique de la SCPI Patrimmo Commerce ?

Accepted Answer

La SCPI Patrimmo Commerce est investie à hauteur de France, Belgique, Pays-Bas, Italie, Allemagne.

Question 17

Quels sont les types de biens détenus par la SCPI Patrimmo Commerce ? (bureaux, commerces, santé…)

Accepted Answer

Le patrimoine de la SCPI Patrimmo Commerce est principalement composé de Commerce, Bureaux, Activité / Logistique.

Patrimmo Commerce

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