Question 1

Quelle est la capitalisation de la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

La capitalisation de la SCPI Aew Commerces Europe est estimée à environ 1 546 690 000 €, ce qui reflète la valeur totale des parts en circulation.

Question 2

Quel est le prix de souscription de la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

Le prix de souscription d’une part de la SCPI Aew Commerces Europe est actuellement de 190 €.

Question 3

Qui gère la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

La SCPI Aew Commerces Europe est gérée par la société de gestion Aew, agréée par l’AMF.

Question 4

Quel est le type de SCPI Aew Commerces Europe ? (rendement, fiscale, plus-value, etc.)

Accepted Answer

La SCPI Aew Commerces Europe est une SCPI de rendement, visant à générer des revenus réguliers.

Question 5

Est-ce que la SCPI Aew Commerces Europe est à capital variable ou fixe ?

Accepted Answer

La SCPI Aew Commerces Europe est à capital variable, ce qui permet une souscription et un retrait plus souples.

Question 6

Peut-on investir en démembrement dans la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

Oui, la SCPI Aew Commerces Europe est accessible en démembrement, ce qui permet d’acheter la nue-propriété ou l’usufruit des parts selon ses objectifs patrimoniaux.

Question 7

Quel est le minimum d’investissement dans la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

Le ticket d’entrée minimum est de 10 parts, soit environ 1 900 €.

Question 8

Quelle est la valeur de reconstitution de la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

La valeur de reconstitution de la SCPI Aew Commerces Europe est estimée à 185,74 €, ce qui représente la valeur théorique du patrimoine immobilier + frais.

Question 9

Quels sont les frais de souscription et de gestion de la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

Les frais de souscription s’élèvent à 10,8 %, et les frais de gestion annuels sont de 11,04 % des loyers perçus HT.

Question 10

Quel est le délail de jouissance de la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

Les parts commencent généralement à générer des revenus à partir du 1er jour du 7ᵉ mois suivant la souscription (sauf mention contraire).

Question 11

Quel est le taux de distribution de la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

En 2026, le taux de distribution de la SCPI Aew Commerces Europe était de 4,49 %, ce qui reflète le rendement net versé aux associés.

Question 12

Est-ce que la SCPI Aew Commerces Europe distribue un revenu mensuel ou trimestriel ?

Accepted Answer

La SCPI Aew Commerces Europe distribue ses revenus trimestriellement, selon le mode de versement choisi.

Question 13

Quel est le montant du dividende annuel de la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

En 2026, le montant total du dividende versé par part était de 8,53 €.

Question 14

Quel est le taux d’occupation financier de la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI Aew Commerces Europe est de 91,66 %, ce qui reflète le pourcentage de loyers effectivement perçus.

Question 15

Quelle est l'évolution du prix des parts de la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

Au cours des 5 dernières années, le prix de part de la SCPI Aew Commerces Europe a diminué de - 9,52 %, selon les conditions du marché immobilier.

Question 16

Quelle est la répartition géographique de la SCPI Aew Commerces Europe ?

Accepted Answer

La SCPI Aew Commerces Europe est investie à hauteur de France, Allemagne, Espagne, Pays-Bas, Belgique.

Question 17

Quels sont les types de biens détenus par la SCPI Aew Commerces Europe ? (bureaux, commerces, santé…)

Accepted Answer

Le patrimoine de la SCPI Aew Commerces Europe est principalement composé de Commerce, Bureau, Autre.

Aew Commerces Europe

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