Question 1

Quelle est la capitalisation de la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

La capitalisation de la SCPI Epargne Fonciere est estimée à environ 4 142 670 000 €, ce qui reflète la valeur totale des parts en circulation.

Question 2

Quel est le prix de souscription de la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

Le prix de souscription d’une part de la SCPI Epargne Fonciere est actuellement de 670 €.

Question 3

Qui gère la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

La SCPI Epargne Fonciere est gérée par la société de gestion La Française Rem, agréée par l’AMF.

Question 4

Quel est le type de SCPI Epargne Fonciere ? (rendement, fiscale, plus-value, etc.)

Accepted Answer

La SCPI Epargne Fonciere est une SCPI de rendement, visant à générer des revenus réguliers.

Question 5

Est-ce que la SCPI Epargne Fonciere est à capital variable ou fixe ?

Accepted Answer

La SCPI Epargne Fonciere est à capital variable, ce qui permet une souscription et un retrait plus souples.

Question 6

Peut-on investir en démembrement dans la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

Oui, la SCPI Epargne Fonciere est accessible en démembrement, ce qui permet d’acheter la nue-propriété ou l’usufruit des parts selon ses objectifs patrimoniaux.

Question 7

Quel est le minimum d’investissement dans la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

Le ticket d’entrée minimum est de 1 parts, soit environ 670 €.

Question 8

Quelle est la valeur de reconstitution de la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

La valeur de reconstitution de la SCPI Epargne Fonciere est estimée à 704,15 €, ce qui représente la valeur théorique du patrimoine immobilier + frais.

Question 9

Quels sont les frais de souscription et de gestion de la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

Les frais de souscription s’élèvent à 9 %, et les frais de gestion annuels sont de 12 % des loyers perçus HT.

Question 10

Quel est le délail de jouissance de la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

Les parts commencent généralement à générer des revenus à partir du 1er jour du 4ᵉ mois suivant la souscription (sauf mention contraire).

Question 11

Quel est le taux de distribution de la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

En 2026, le taux de distribution de la SCPI Epargne Fonciere était de 4,86 %, ce qui reflète le rendement net versé aux associés.

Question 12

Est-ce que la SCPI Epargne Fonciere distribue un revenu mensuel ou trimestriel ?

Accepted Answer

La SCPI Epargne Fonciere distribue ses revenus trimestriellement, selon le mode de versement choisi.

Question 13

Quel est le montant du dividende annuel de la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

En 2026, le montant total du dividende versé par part était de 32,56 €.

Question 14

Quel est le taux d’occupation financier de la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI Epargne Fonciere est de 88,3 %, ce qui reflète le pourcentage de loyers effectivement perçus.

Question 15

Quelle est l'évolution du prix des parts de la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

Au cours des 5 dernières années, le prix de part de la SCPI Epargne Fonciere a diminué de - 18,98 %, selon les conditions du marché immobilier.

Question 16

Quelle est la répartition géographique de la SCPI Epargne Fonciere ?

Accepted Answer

La SCPI Epargne Fonciere est investie à hauteur de Île-de-France (hors Paris), Régions, Paris, Allemagne, Pays-Bas, Royaume-Uni, Irlande.

Question 17

Quels sont les types de biens détenus par la SCPI Epargne Fonciere ? (bureaux, commerces, santé…)

Accepted Answer

Le patrimoine de la SCPI Epargne Fonciere est principalement composé de Bureaux, Commerce, Hôtellerie/tourisme/loisirs, Santé/éducation, Logistique.

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